Когда-то бесплодный участок земли в западной части Лас-Вегаса, казалось, не имел никакой непосредственной цели. В 1952 году Говард Хьюз приобрел там 30 000 акров земли по цене 3 доллара за акр, намереваясь использовать эту собственность для своих деловых интересов в Калифорнии. План так и не был реализован, и земля простаивала более трех десятилетий. Согласно официальной истории Саммерлина, эта собственность в конечном итоге превратилась в спроектированный мастером поселок, который стал сегодняшним Саммерлином площадью 22 500 акров.
От пустыря к перспективному плану застройки
Хьюз приобрел землю в 1950-х годах, когда западная часть долины Лас-Вегаса еще была практически неосвоена. В истории Саммерлина говорится, что он рассматривал эту собственность как возможное место для переезда некоторых своих калифорнийских предприятий. Этот шаг так и не состоялся. Вместо этого ферма площадью 30 000 акров простояла без дела более 30 лет.Перемены начались гораздо позже, после того как корпорация «Сумма Хьюз», предшественница Говарда Хьюза, начала понимать, что можно сделать с огромным участком. Вместо того, чтобы немедленно превратить его в обычный жилой комплекс, компания собрала группу застройщиков для разработки более масштабного генерального плана этого района.
Саммерлин обретает форму в 1988 году.
Главный поворотный момент произошел в 1988 году, когда Сумма объявила о планах относительно Саммерлина. Сообщество названо в честь Джин Амелии Саммерлин, бабушки Говарда Хьюза по отцовской линии. В том же году произошел важный обмен землями с участием Бюро землеустройства (BLM). По соглашению Summa уступила более 5000 акров земли в обмен на Бюро землеустройства, помогая создать буфер, который защитит территорию возле каньона Ред-Рок и позволит продолжить развитие в другом месте.Это была важная часть раннего планирования проекта, поскольку Саммерлин задумывался не только как совокупность домов, но и как крупномасштабное поселение на фоне окружающего природного ландшафта.
Дома на первом месте
В 1990 году эта застройка перешла от планирования к строительству. В том же году началась застройка первого жилого поселка Саммерлина, The Hills. Холмы занимают 394 акра и организованы вокруг центрального парка, школ и жилых районов. Саммерлин-Парквей также был завершен от бульвара Рэйнбоу до Таун-Сентр-Драйв, обеспечивая важную связь между развивающимся сообществом и США 95. В то время местные жители прозвали его «дорогой в никуда», потому что вокруг него было очень мало застройки.Первая семья переехала в Саммерлин в марте 1991 года. Кэл и Мария Чамплин и их дети стали первыми жителями поселка, положив начало тому, что в конечном итоге стало крупным населенным пунктом.
Строим больше домов
По мере расширения компании Summerlin ее стратегия развития вышла за рамки жилищного строительства. Вместе со строительством новых деревень были добавлены школы, парки, медицинские учреждения, торговые центры, религиозные учреждения и места отдыха. Библиотека и Центр исполнительских искусств Саммерлина открылись в 1993 году, а медицинский центр больницы Саммерлина – в 1996 году. Первая государственная средняя школа в районе, Средняя школа Пало-Верде, открылась в 1997 году.Гольф также стал частью идентичности сообщества. TPC Summerlin открылся в 1991 году, а в 1996 году Тайгер Вудс выиграл там свой первый тур PGA. Масштабы строительства быстро увеличивались. К 2001 году Саммерлин построил свой 20-тысячный новый дом. Согласно официальной истории, за неделю в сообществе также было зарегистрировано 114 продаж новых домов.
Растущая связь с Лас-Вегасом
Инфраструктура сыграла важную роль в превращении Саммерлина из изолированного комплекса в неотъемлемую часть долины Лас-Вегаса. Строительство началось в 1992 году на восьмимильном участке кольцевой дороги 215 через Саммерлин. Дорога создала еще одну важную связь между востоком и западом и помогла сделать поселок доступным из других частей долины.Развитие продолжало добавлять коммерческие и развлекательные направления. Центр города Саммерлин открылся в 2014 году, создав центр города с магазинами, ресторанами, офисами и развлечениями. Более поздние дополнения включали Национальную арену, открывшуюся в 2017 году в качестве тренировочной базы команды Вегас Голден Найтс, и бейсбольный стадион Лас-Вегаса, открывшийся в 2019 году.
Защита открытого пространства при расширении
Взаимосвязь между развитием и сохранением остается частью истории Саммерлина. В 2002 году в результате еще одного обмена землей между Говардом Хьюзом и BLM BLM получила 1000 акров возвышенной земли в районе к западу от Саммерлина. В свою очередь, Говард Хьюз приобрел около 1000 акров земли на южной окраине поселка. Обмен расширил национальную заповедную зону Каньон Ред-Рок, что позволило Саммерлину продолжить развитие в районах, которые считаются более подходящими для строительства.Сообщество также разработало обширную сеть парков и троп. По официальным данным Саммерлина, сейчас насчитывается более 300 парков и более 200 миль взаимосвязанных троп.
От 30 000 акров до огромного поселка, спланированного по генеральному плану
Сегодня Саммерлин далек от практически неиспользуемой собственности Хьюза в пустыне, которую он приобрел в 1952 году. На официальном сайте Саммерлина говорится, что огромный, спроектированный генеральным планом поселок теперь занимает 22 500 акров и является домом для более чем 130 000 жителей. После завершения генерального плана численность населения достигнет около 200 000 человек.То, что началось с того, что Хьюз купил большой бесплодный участок за 3 доллара, в конечном итоге превратилось в десятилетний проект развития с домами, школами, парками, больницами, предприятиями, полями для гольфа, зонами отдыха и крупным центром города. Изменение произошло не сразу. Эта земля бездействовала более 30 лет, прежде чем в 1988 году было объявлено о планах Саммерлина. От первой деревни в 1990 году до поселка с населением более 130 000 человек сегодня, эта собственность превратилась в один из самых знаковых поселений в долине Лас-Вегаса.
