Рост стоимости займов привел к тому, что количество заявок на ипотеку упало до самого низкого уровня с февраля 2025 года.
Опубликовано 7 октября 2026 г.
Ставки по ипотечным кредитам в США выросли до самого высокого уровня почти за три года, поскольку американцы волнуются менее чем за месяц до промежуточных выборов.
Согласно еженедельному отчету Ассоциации ипотечных банкиров, опубликованному в среду, средняя 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой выросла на 19 базисных пунктов до 7,49 процента.
Рекомендуемые истории
список из 4 предметовконец списка
Между тем, согласно отчету, количество заявок на ипотеку упало на 4,2 процента по сравнению с прошлой неделей. Количество заявок находится на самом низком уровне с февраля 2025 года и сократилось почти вдвое с начала года.
«Немногие домовладельцы заинтересованы в рефинансировании по таким ставкам, а скачок стоимости кредитов вынудил многих потенциальных заемщиков покинуть рынок покупки», – сказал Джоэл Кан, вице-президент и заместитель главного экономиста Ассоциации ипотечных банкиров.
Ставки по ипотечным кредитам тесно привязаны к 10-летним казначейским облигациям США. В начале этой недели они достигли максимума за последние 24 года, то есть 5,3 процента, на фоне роста цен на нефть, который связан с сохраняющейся напряженностью в отношениях с Ираном.
Тем временем доходность 30-летних казначейских облигаций выросла до самого высокого уровня с 2002 года и составила 5,7 процента в среду.
Ставки по ипотечным кредитам выросли с конца февраля, когда США и Израиль впервые атаковали Иран. После забастовки ставки по ипотечным кредитам выросли на 1,4 процента. Уровень инфляции, который увеличился на 3,4 процента по сравнению с прошлым годом, также оказал давление на цену ипотечных кредитов.
Это происходит потому, что стоимость жизни является главным приоритетом для избирателей в преддверии промежуточных выборов в Конгресс, которые могут изменить баланс сил в Вашингтоне, округ Колумбия. Согласно опросу Reuters/Ipsos, проведенному в конце августа, 47 процентов избирателей заявили, что стоимость жизни является самым важным вопросом перед промежуточными выборами.
В отдельном опросе Reuters/Ipsos, проведенном в сентябре, 17 процентов избирателей заявили, что одобряют подход президента Дональда Трампа к вопросу стоимости жизни.
